Reihenhaus mit Meerblick-Terrasse, Garage und Gästeappartement auf Mallorca (Ref: 24-091)

**Objektbeschreibung**

Dieses helle Reihenhaus befindet sich in einer sehr gepflegten Wohn-Anlage mit Gemeinschaftspool und verfügt über einen fantastischen Meerblick von beiden Etagen.

Über eine Treppe gelangt man in die 1. Etage in der sich die Haupt-Wohneinheit befindet.

Neben dem Eingangsbereich befindet sich außerhalb der eigentliche Wohnung aber dennoch durch eine Aluminium-Tür mit Belüftung abgetrennt der Hauswirtschaftsbereich.

Durch die Eingangstür gelangt man dann in die Wohneinheit, die sich auf 2 Etagen verteilt.

Wie in Spanien üblich betritt man direkt den Wohn- und Essbereich, an den eine offene Küche angrenzt.

Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC und der Ausgang zur Veranda. Diese ist über eine Schiebetür zu erreichen. Von hier aus führt eine Treppe auf die untere Terrasse und zum Eingang des Gäste-Appartements - bestehend aus einem Schlafzimmer mit Einbauschrank und einem eigenen Badezimmer mit Dusche. Hinter dem Appartement gibt es eine geräumige, private Garage sowie viel Lagerraum für Sonnenliegen, etc.

Vor dem Appartement befindet sich eine Sonnenterrasse mit Bougainvillea und Zitronenbaum und der Ausgang zum Gemeinschaftsbereich und Pool.

Vom Wohnbereich im Obergeschoss aus gelangt man über eine Treppe in die 2. Etage.

Hier befindet sich zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Dusche.

Beide Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Balkon. Einmal mit Blick in die Anlage und einmal mit Blick auf den Pool und das nahe gelegene Meer.

Die Anlage ist komplett eingezäunt, so dass sich hier wirklich nur Anwohner aufhalten können.

Der Poolbereich bietet ebenfalls viel Privatsphäre, da er von der Straße aus nicht einsehbar ist.

Zum Strand sind es nur ca. 5 Gehminuten.

Das Zentrum des Ortes ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

**Ausstattung**

* Einbauschränke
* Klimaanlage kalt/warm
* Gäste-WC
* 3 Terrassen-Balkone und eine zusätzliche Terrasse vor dem Appartement in Richtung Pool
* Einbauküche
* Hauswirtschaftsbereich neben dem Eingang
* Gemeinschaftspool
* eigene Garage
* viel Lagerraum zwischen Garage und Appartement
* Waschküche ebenfalls zwischen Garagen und Appartement
* separates Gästeappartement bestehend aus Schlafzimmer und Bad und eigener Terrasse
* SAT-TV Anschlüsse und Internet-Anschluss
* die Wohnung wird komplett möbliert übergeben (inklusive Küchenausstattung)

* nur Privates und Deko wird entnommen

**Lage**

Cales de Mallorca liegt an der Ostküste etwa mittig zwischen den beiden Orten Porto Cristo und Portocolom. Das Ortszentrum befindet sich auf einer Kalkfelsformation, die in Meereshöhe von einer Vielzahl von Höhlen durchzogen ist.

Die Infrastruktur des Ortes ist überwiegend auf den Tourismus ausgelegt. Es gibt verschiedene Hotel- und Apartmentanlagen sowie einzelne Ferienhäuser und Wohnungen. Das Zentrum von Calas de Mallorca wird liebevoll als „Centro Comercial“ (Einkaufszentrum) bezeichnet.

Es ist die Zone des Ortes, die über ein großes Unterhaltungsangebot mit verschiedenen Bars und Restaurants, Shoppingmöglichkeiten und Freizeitspaß, wie zum Beispiel Minigolf verfügt.

Das Verwaltungszentrum des Ortes bietet öffentliche Dienste wie beispielsweise ein Postamt, ein lokales Polizeirevier, eine Touristeninformation und eine Arztpraxis.

Mit der Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits und der Cala Antena besitzt der Ort insgesamt drei größere Sandstrandbuchten, welche dem Ort auch seinen Namen gegeben haben. Alle drei Buchten sind bekannt für ausgezeichnete Badewasserqualität. Ein gut befestigter Küstenweg verbindet die Cala Domingo Gran mit der Cala Antena.

Das gesamte Gebiet gilt als die höhlenreichste Region Mallorcas und ist ein beliebtes Tauch- und Schnorchelrevier. Die meisten Höhlen in diesem Gebiet sind jedoch noch nicht erforscht.

Die Saison startet in Calas de Mallorca üblicherweise im April und endet Ende Oktober. In den Wintermonaten sind die meisten Hotels, Lokale und Geschäfte geschlossen. Dann findet man alles für den täglichen Bedarf in Portocolom, Porto Cristo oder im etwa 20 Autominuten entfernten Manacor.

Der Flughafen ist etwa 70 Kilometer entfernt und durch die Schnellstraße zwischen Manacor und Palma sehr gut zu erreichen.

**Sonstige Angaben**

Gemeinschaftskosten: 1050,- Euro im Jahr

Müllgebühren: 169,11 Euro im Jahr

IBI / Grundsteuer: ca. 370,- Euro im Jahr

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage im Formular Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse an, damit wir schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.